Опрос

Как часто вы меняете место работы?

Я больше 5-ти лет на последнем месте и не собираюсь уходить - 32.4% (83 чел.)

Меняю раз в 3-4 года - 23.8% (61 чел.)

Я частник/фрилансер, меняю работу с новым заказчиком - 7.4% (19 чел.)

Сам не менял, меня сокращали ( - 6.3% (16 чел.)

В моем возрасте менять работу опасно.. - 9.4% (24 чел.)

Я работодатель. Следующий вопрос - 9% (23 чел.)

Другое - 5.9% (15 чел.)

Всего голосов:: 241

Показать результаты »

Юридические лица

Регистрация юридических лиц

Регистрация изменений

Регистрация ИП

Налоги и бухучёт

Отдел кадров

Некоммерческие организации

Финансы и Кредиты

Недвижимость и право

Бизнес обратился в Минэкономики оценить землю и имущество дешевле

Регистрация юридических лиц / Новости / Бизнес / Бизнес обратился в

Бизнес-объединение "Опора России" направило в Минэкономики замечания к методике проведения государственной кадастровой оценки. С 2016 года из нее будет рассчитываться размер налогов на землю и имущество юрлиц, а также налог на имущество физлиц. По данным ФНС, в январе-августе 2015 года в консолидированный бюджет РФ поступило 122,7 млрд руб. земельного налога (на 5,6% больше чем в том же периоде 2014 года) и 518,1 млрд руб. на имущество организаций (на 11,7% больше).

В своем обращении к Минэкономики бизнес-сообщество предлагает учитывать при кадастровой оценке коэффициенты плотности застройки участка и полезных площадей в здании. Член президиума "Опоры России" Алексей Небольсин настаивает на том, что это основная поправка, которую "требует бизнес и о которую еще будет сломано немало копий", она снизит кадастровую стоимость на 30-40%. "Кадастровые оценки значительно выше рыночных, а суды погрязли в разбирательствах. Включение этого показателя максимально приблизит кадастровую оценку к рыночной",— заявил Небольсин. В качестве аргументов он приводит применение коэффициентов в мировой практике, а также использование оценки пригодных для бизнеса площадей при определении цен на недвижимость.

Руководитель департамента оценки АКГ "МЭФ-Аудит" Дмитрий Трофимов отмечает, что методически этот вопрос уже учтен при оценке. "Если на участке можно построить что-то еще, кроме того, что там уже есть, то можно оценить свободную часть земли как участок. Если нет — все оценивается как объект недвижимости, поскольку участок в таком случае отдельной ценностью не обладает",— поясняет он. В оценке зданий также учитывается процент полезных площадей из техпаспорта.

Включение НДС при расчете кадастровой стоимости предприниматели называют "глупостью", поскольку оценка не должна включать "налоговую шапку". "Получается, что с налогов начисляются еще налоги, в конечном итоге стоимость искусственно завышается",— говорит Алексей Небольсин. В "Опоре" отмечают, что с этим согласны абсолютно все, в том числе Минфин, так что вопрос с НДС решится, скорее всего, в пользу бизнеса.

Методика Минэкономики требует учета в кадастровой стоимости лесных или сельскохозяйственных земельных участков под застройку и затрат на изменение их вида и дальнейшее строительство. Предприниматели не согласны на учет будущих затрат — он будет строиться на предположениях. Бизнес уверен, что кадастровая стоимость не должна превышать рыночную на дату оценки.

27 ноября 2015 года.
Источник: Отдел новостей RegHelp
RegHelp